MIJAS東大井

  • 東京都品川区東大井二丁目

  • 京急本線 / 立会川駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 3階建 / 19戸 / 軽量鉄骨造

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価格偏差値

63.9
非常に割安

推定相場価格より20.2%割安

販価
4,500万円
98.8万円/㎡
相場
5,637万円
123.8万円/㎡
3,185
4,820
6,454
8,088
AI査定結果
推定相場価格
5,637万円
123.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,820万円〜6,454万円
105.8万円/㎡〜141.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
MIJAS東大井
4,500万円（98.8万円/㎡）/ 2階 / 45.54㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/054,500万円98.8万円2階 45.54㎡ 1LDK南西
2025/11/083,980万円75.7万円2階 52.58㎡ 1LDK-
2025/08/103,280万円67.9万円2階 48.32㎡ 1LDK南西
2025/06/163,780万円71.9万円2階 52.58㎡ 1LDK北
2025/04/263,440万円71.2万円2階 48.32㎡ 1LDK南西
2025/03/313,180万円65.8万円1階 48.32㎡ 1LDK南西
2025/02/163,680万円76.2万円1階 48.32㎡ 1LDK南西
2025/01/253,680万円76.2万円2階 48.32㎡ 1LDK南西
2024/11/053,680万円74.3万円2階 49.53㎡ 1LDK南西
2024/02/153,980万円82.4万円1階 48.32㎡ 1LDK南西
2023/10/203,780万円76.3万円2階 49.53㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は109.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
MIJAS東大井
品川区東大井二丁目
立会川駅3分 4,500万円98.8万円45.54㎡1LDK2階 / 3階建 南西2015年19戸軽量鉄骨
2025/05/25レイカーズマンション
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 5,200万円117.5万円44.24㎡1LDK2階 / 4階建 西2011年36戸RC
2024/01/10SYFORMEFUDOMAE
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 2,890万円80.0万円36.12㎡1K1階 / 9階建 北西2014年27戸RC
2025/01/17レグラス荏原中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 4,600万円102.7万円44.78㎡1LDK8階 / 9階建 北西2011年22戸RC
2023/11/08レガリス品川戸越
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅4分 4,700万円106.4万円44.19㎡1LDK4階 / 5階建 南西2015年31戸RC
2023/08/24アイディーコート荏原中延
品川区東中延一丁目
荏原中延駅4分 4,780万円118.2万円40.43㎡1LDK8階 / 12階建 東2012年34戸RC
2024/07/06ドレッセ戸越公園プレヴィ
品川区戸越五丁目
戸越公園駅2分 4,490万円117.8万円38.12㎡1LDK2階 / 13階建 南東2010年62戸RC
2024/06/18イニシア品川中延ディアスタ
品川区中延六丁目
中延駅6分 4,755万円111.0万円42.84㎡1LDK4階 / 12階建 西2013年37戸RC
2023/08/17BELISTA品川戸越公園
品川区戸越六丁目
戸越公園駅3分 4,980万円121.8万円40.88㎡1LDK10階 / 11階建 北東2011年30戸RC
2023/11/24アクサス品川レジデンス
品川区北品川一丁目
北品川駅3分 4,499万円99.7万円45.12㎡1LDK2階 / 6階建 南東2013年58戸RC
2025/01/31クレヴィスタ品川西大井
品川区二葉二丁目
西大井駅5分 4,200万円98.7万円42.55㎡1LDK5階 / 5階建 南東2016年59戸RC
2023/11/25プレシス品川
品川区北品川二丁目
北品川駅6分 6,390万円118.8万円53.77㎡2LDK11階 / 13階建 南西2012年37戸RC
2023/08/06デュオステージ品川西大井
品川区西大井一丁目
西大井駅6分 4,890万円119.6万円40.89㎡1LDK3階 / 5階建 南東2018年33戸RC
2025/05/02PREMIUMCUBE大井町#mo
品川区南品川六丁目
新馬場駅8分 4,980万円120.5万円41.32㎡1LDK3階 / 7階建 東2019年54戸RC
2024/11/30メイクスデザイン大井町
品川区南品川四丁目
大井町駅10分 5,950万円123.4万円48.21㎡2DK6階 / 6階建 北2020年30戸RC
2025/03/08プレミアムキューブ大井町#mo
品川区南品川六丁目
大井町駅9分 4,980万円120.5万円41.32㎡1LDK3階 / 7階建 -2019年54戸RC
2024/06/07ロアール西大井
品川区西大井四丁目
大森駅11分 4,680万円113.3万円41.31㎡2DK5階 / 5階建 南東2016年26戸RC
2024/02/27メイクスデザイン品川NORTH
品川区北品川二丁目
新馬場駅6分 5,300万円112.3万円47.19㎡1LDK12階 / 12階建 西2017年21戸RC
2024/02/26メイクスデザイン品川NORTH
品川区北品川二丁目
新馬場駅6分 5,300万円112.3万円47.19㎡1LDK12階 / 12階建 西2017年21戸RC
2024/04/20シティハウス南品川
品川区南品川五丁目
青物横丁駅4分 6,380万円112.9万円56.51㎡2LDK9階 / 12階建 西2011年33戸RC
2023/12/27ブリリア大井町ザ・レジデンス
品川区東大井五丁目
大井町駅5分 6,780万円123.1万円55.08㎡2LDK10階 / 13階建 南西2017年36戸RC
2024/06/17アールブラン南品川
品川区南品川三丁目
青物横丁駅2分 5,480万円99.1万円55.28㎡1LDK1階 / 10階建 西2011年48戸RC
2024/05/03ブライズ品川大井トレ
品川区南大井五丁目
立会川駅5分 3,900万円94.7万円41.18㎡1LDK6階 / 7階建 南2016年35戸RC
2024/05/08オープンレジデンシア南品川
品川区南品川三丁目
青物横丁駅3分 6,480万円116.5万円55.61㎡2LDK7階 / 11階建 東2017年37戸RC
2024/12/24クレストフォルム大井町サウステラス
品川区南大井五丁目
立会川駅6分 4,780万円105.8万円45.2㎡2LDK1階 / 7階建 西2015年42戸RC
2025/02/10クレイシア南大井
品川区南大井四丁目
立会川駅7分 4,480万円106.5万円42.06㎡1LDK4階 / 5階建 西2012年28戸RC
2023/09/26プレシス大井町
品川区東大井一丁目
大井町駅10分 6,280万円113.8万円55.2㎡3LDK2階 / 7階建 西2014年66戸RC
2024/12/19PREMIUMCUBE大森
品川区南大井五丁目
大森駅9分 4,000万円96.9万円41.29㎡1LDK7階 / 7階建 -2010年23戸RC
2024/12/10ミハス東大井
品川区東大井二丁目
立会川駅3分 3,500万円76.9万円45.54㎡1LDK3階 / 3階建 -2015年19戸軽量鉄骨
2025/10/07アールブラン大森
品川区南大井三丁目
大森駅10分 6,490万円118.6万円54.72㎡2LDK3階 / 8階建 北西2014年49戸RC
2024/01/31スカイコート品川パークサイドIII
品川区南大井一丁目
立会川駅5分 3,580万円76.9万円46.57㎡1LDK3階 / 5階建 南2015年49戸RC
2024/10/03アルシア大森
品川区南大井三丁目
大森駅6分 5,980万円123.1万円48.59㎡2LDK8階 / 13階建 西2011年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、品川区では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は品川区の平均と比較して51.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
206.1万円/㎡
前年比+24.5%
品川区
204.6万円/㎡
前年比+19.4%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名MIJAS東大井
所在地東京都品川区東大井二丁目
交通京急本線立会川駅徒歩3分
築年月2015年
階数3階建
総戸数19戸
建物構造軽量鉄骨
土地権利所有権

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